Cabinet Yvanez Immobilier
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35150 AMANLIS Maison de bourg

Maison de bourg 1/12
Maison de bourg 2/12
Maison de bourg 3/12
Maison de bourg 4/12
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Maison de bourg 10/12
Maison de bourg 11/12
Maison de bourg 12/12
189 750 € **
NOUVEAU COUP DE COEUR !
Entre CHATEAUGIRON et JANZÉ , au coeur du bourg d'AMANLIS, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée en 2012, avec son extension bois, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse bois avec appentis, une arrière cuisine et un WC. Au premier étage vous trouverez un vaste palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un bureau avec placard. Au dernier étage une chambre mansardée de 21 m² au sol.
Vous profiterez d'un jardin de 200 m2 parfaitement exposé.
Prix 189 750 Euros (inclus 3.13 % d'honoraires à charge acquéreur soit 184 000 Euros hors honoraires).
Contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AMANLIS
  • Code postal
    35150

Aspects financiers

  • Prix
    189750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 0609
    195 750 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante