Cabinet Yvanez Immobilier
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35240 MARCILLE ROBERT VENDU Maison de campagne de 160 m2 avec 1520 m²

VENDU Maison de campagne de 160 m2 avec 1520 m² 1/8
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NC
VENDU A MARCILLÉ ROBERT !
En campagne d'une commune située entre JANZÉ et LA GUERCHE DE BRETAGNE, venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec beaucoup de goût, offrant lumière, confort et volume.
Vous débuterez la visite par une entrée avec placard desservant le séjour puis le salon avec poêle à bois et la cuisine avec une buanderie attenante.
Une suite parentale (chambre avec salle d'eu et dressing) ainsi qu'un WC composent le reste du rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing et deux avec placard, un bureau (pouvant servir de chambre car 13 m² au sol), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Le terrain dispose d'un puits et d'une grande dépendance de 90 m² (ouverture adaptée pour camping-car).
Prestations de qualités : Double vitrage mixte (alu/bois) - Chauffage au sol - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques centralisés - Fosse septique aux normes...
Contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 8 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 1520 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARCILLE ROBERT
  • Code postal
    35240

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    1520 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5         Carrelage - Placard 
    Séjour   20         Carrelage 
    Salon   20         Parquet stratifié - Poêle à bois 
    Cuisine   15,76         Carrelage - Cuisine à aménager et à équipéer 
    Dressing   3,65         Moquette 
    Salle d'eau   3,20         Carrelage 
    Chambre 1   1,40         Moquette 
    Buanderie   8,80         Carrelage 
    Dégagement   1,40         Carrelage 
    W.C.   1,60         Carrelage 
 ETAGE   Chambre 2   11         Parquet stratifié - Dressing 
       11         Parquet stratifié - Placard 
    Salle d'eau   11         Carrelage - Privative à Chambre 2 
    Chambre 4   8         Parquet stratifié - Placard 
    Salle de bains   6         Carrelage - Douche et baignoire 
    W.C.   1,30         Carrelage 
    Palier   13,25         Parquet stratifié 
    Bureau   8         Parquet stratifié - 13 m² au sol 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0759
    148 750 € dont 4.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante