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VENDU Sur une commune à 10 min des portes de RENNES, proche de CESSON-SÉVIGNÉ, CHANTEPIE, située en plein centre de DOMLOUP, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre, au rez-de-chaussée, une agréable et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et WC.
L'étage est composé d'une mezzanine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol vous trouverez un garage où stationner deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce isolée aménagée avec bar ainsi que de nombreux rangements.
Le terrain de 650 m² bénéficie de l'exposition Sud/Ouest.
Toiture refaite en 2000 en ardoises naturelles - Chauffage gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2008).
Contactez Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

7 pièce(s)
125 m²
5 chambre(s)
652 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
DOMLOUP

Aspects financiers

Taxe Foncière
983 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Excellent
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
125 m2
Surface Utile
150 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
652 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	59,16	SO	Jardin	Carrelage - Cuisine ouverte aménagée et équipée
	Dégagement	2			Carrelage - Placard
	W.C.	1,50			Carrelage
	Chambre	9		Jardin	Parquet stratifié
	Chambre	9,31		Jardin	Parquet stratifié - Placard
	Chambre	9			Parquet stratifié - Placard
	Salle d'eau	4,50			Carrelage - Placard
ETAGE	Mezzanine	6			Parquet stratifié
	Chambre	27			Parquet stratifié - Placard - 12 m² hab
	Chambre	19			Parquet stratifié - Placard - 10 m² hab
	W.C.	1,20			Revêtement PVC
	Salle d'eau	3			Revêtement PVC
SS-SOL	Sous sol	100			Stationnement pour 2 véhicules - Chaufferie - Buanderie - Cave - Pièce avec bar

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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