Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU Maison de 152 m2 avec 470 m² de terrain sur sous-sol complet

VENDU Maison de 152 m2 avec 470 m² de terrain sur sous-sol complet 1/8
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NC
VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON !
Située à Saint Aubin du Pavail, à 3 km de Châteaugiron, venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de plus de 150 m² habitables.
Idéale pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une vaste véranda puis sur une terrasse carrelée exposée plein Sud, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous arriverez sur une mezzanine desservant trois autres chambres avec placard, une salle d'eau/WC.
Un sous-sol complet vous permettra de vous stationner, de stocker ou bien encore de bricoler.
Le tout sur un agréable jardin clos et paysagé d'environ 470 m². FAIRE VITE !
Pour de plus amples renseignements et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 8 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 471 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface Utile
    182 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,40   N      Carrelage 
    Cuisine   11,40   N      Carrelage - Aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   26   S   Jardin   Carrelage - Cheminée foyer ouvert 
    Véranda   19,50   S   Jardin   Carrelage 
    Chambre   11,40   N      Parquet stratifié 
    Chambre   10,70   S   Jardin   Moquette 
    Chambre   10,40   S   Jardin   Parquet stratifié 
    Salle de bains   6   N      Carrelage 
    W.C.   1,20         Carrelage 
 ETAGE   Mezzanine   15,50         Parquet stratifié - 10.70 m² hab 
    Chambre   24,60   NS      Parquet stratifié - Placard - 16.90 m² hab 
    Chambre   10,30   S      Parquet stratifié - Placard - 7.30 m² hab 
    Chambre   10,70   N      Parquet stratifié - Placard - 7.50 m² hab 
    SDE + WC            Carrelage 
 SS-SOL   Garage             
    Atelier             
    Bureau   12,40          
    Cave             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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