Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON DÉJÀ LOUÉE ! Maison de 109 m² avec 4 chambres, garage et jardin

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NC
DÉJÀ LOUÉE ! SUR CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 109 m², idéalement située dans un quartier résidentiel à moins de 15 minutes à pied des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée séparée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde et réfrigérateur-congélateur), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres aux volumes généreux dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Garage attenant à la maison.
Le tout sur une parcelle de 438 m² exposée Sud.
(Changements des menuiseries, réfection de la salle d'eau du bas, électricité remise aux normes, peintures refaites dans certaines pièces...)
Chauffage électrique.
(Réalisation du DPE avant le changement des menuiseries) Classe énergie : E / Classe gaz à effet de serre : B / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 1760 Euros et 2430 Euros
Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 109 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 438 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1030 EUR
  • Provision sur charges
    21 EUR
  • Honoraires Locataire
    710 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
 RDC   Pièce à vivre             
 RDC   Cuisine             
 RDC   W.C.             
 RDC   Salle d'eau             
 RDC   Chambre             
 1er ETAGE   Palier             
 1er ETAGE   Chambre 2             
 1er ETAGE   Chambre             
 1er ETAGE   Chambre 4             
 1er ETAGE   W.C.             
 1er ETAGE   Salle de bains             
    Garage             

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3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0667
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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