Cabinet Yvanez Immobilier
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35530 SERVON SUR VILAINE DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 130 m² avec 4 chambres, jardin et garage

DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 130 m² avec 4 chambres, jardin et garage 1/7
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NC
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE SERVON SUR VILAINE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette maison lumineuse en cours de finition, de 130 m², à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée avec table et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) , d'un dégagement desservant un WC suspendu, une buanderie avec évier et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.
À l'étage, une mezzanine donnant l'accès à 3 chambres avec placards (sur parquet stratifié), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC suspendu.
Garage carrelé attenant à la maison avec porte motorisée.
Le tout sur une parcelle clôturée de 357 m² avec terrasse exposée Sud.
Maison en cours de travaux. Réalisation du diagnostic de performance énergétique à la fin des travaux.
Halte ferroviaire de Servon sur Vilaine à 1.5 km.
Disponibilité fin juin à début juillet 2022.
Chauffage gaz de ville.
Honoraires de visite et rédaction de bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 100 Euros.
Dépôt de garantie : 1200 Euros.
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 357 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    SERVON SUR VILAINE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,32          
 RDC   Pièce à vivre   43,39          
 RDC   Dégagement   5,05          
 RDC   Suite parentale   14,76          
 RDC   Salle d'eau   3,24          
 RDC   Buanderie   6,70          
 1ER ETAGE   Mezzanine   10,18          
 1ER ETAGE   Chambre 2   10,43          
 1ER ETAGE   Chambre   14,40          
 1ER ETAGE   Chambre 4   13,96          
 1ER ETAGE   W.C.   1,45          
 1ER ETAGE   Salle de bains   5,83          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 0950
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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