Cabinet Yvanez Immobilier
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35220 CHATEAUBOURG Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin

Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 1/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 2/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 3/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 4/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 5/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 6/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 7/8
Maison de 66 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin 8/8
Loyer 642 €/mois charges comprises **
NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison située à quelques pas des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes à pied de la gare en direction de RENNES. Elle se compose d'un sous-sol complet d'environ 61 m² avec espace buanderie.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour exposée Sud, un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée avec hotte, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres.
Vous profiterez également d'une parcelle de 595 m² avec terrasse.
Chauffage fuel (1500 L) - Changement de la chaudière en 2016 après la réalisation du DPE - Vitrages phoniques côté rues.
Disponible mi-février 2022.
Loyer : 600 €uros; Charges mensuelles de 42 €uros comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe ordures ménagères une fois l'an.
Honoraires visite et rédaction de bail : 390 €uros. Honoraires Etat des lieux : 80 €uros. Dépôt de garantie : 600 €uros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
** Loyer 642 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 42 €/mois | Honoraires charge locataire: 470 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 35220 CHATEAUBOURG | Surface habitable: 66.56m²
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 3 chambre(s)
  • 595 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Provision sur charges
    42 EUR
  • Honoraires Locataire
    470 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.56 m2
  • Surface terrain
    595 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2012
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   16,15          
    Cuisine   8,80          
    Chambre 1   11,03          
    Chambre 2   11,21          
    Chambre   9          
    W.C.   1,39          
    Salle d'eau   2,94          
    Hall   1,63          
    Rangement   0,31          
    Dégagement   4,10          
    Garage   21,21          
    Cellier   14,53          
    Cave   25,30          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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