35410 CHATEAUGIRON DÉJÀ LOUÉ ! Maison contemporaine avec 4 chambres, jardin et garage

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Loyer 915 €/mois charges comprises **

LOUÉ A CHATEAUGIRON !
A proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2014 vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), une chambre avec salle d'eau privative, des WC et garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC. L'extérieur est composé de deux emplacements de stationnement en façade et d'un jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest. Libre 1er septembre 2020. Loyer mensuel : 890 EUR. Charges mensuelles : 25 EUR comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de chaudière. Honoraires visites et rédaction de bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux d'entrée : 90 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 580 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 890 € | 35410 CHATEAUGIRON | Surface habitable: 88m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
197 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
890 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
580 EUR
Dépôt de Garantie
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
88 m2
Surface Utile
97.85 m2
Surface séjour
30.3 m2
Surface terrain
197 m2

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12.9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	28,29	O		Carrelage - Placard
	Cuisine	5,64	E		Carrelage - Ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
	Chambre 1	9,17	O		Parquet Stratifié
	Salle d'eau	2,33			Carrelage
	W.C.	1,16			Carrelage
	Garage	14,28
ETAGE	Palier	2,23			Parquet Stratifié
	Chambre 2	11,52			Parquet Stratifié - Placard
		11,18			Parquet Stratifié
	Chambre 4	9,46			Parquet Stratifié
	Salle de bains	5,30			Carrelage
	W.C.	1,30			Carrelage

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0505

Loyer 930 €/mois **

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