Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin

DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 1/6
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 2/6
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 3/6
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 4/6
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 5/6
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin 6/6
NC
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte), d'un dégagement desservant un WC, une chambre avec accès à une salle de bains.
À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez d'un jardinet clos de 35 m² avec sa terrasse exposée Ouest, d'un cabanon de jardin, ainsi que le confort de deux places de parking privatives.
Ligne de Bus 75 du réseau STAR en direction de RENNES - LA POTERIE à moins de 2 minutes à pied du logement.
Libre le 11 février 2022.
Arrêt de bus ligne 75 en direction de Rennes La Poterie à 2 minutes à pied de la maison.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 35 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Honoraires Locataire
    570 EUR
  • Dépôt de Garantie
    790 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   29,96   O      Surface habitable : 27.77 m² 
 RDC   Dégagement   1,18          
 RDC   W.C.   1,22          
 RDC   Salle de bains   4,78          
 RDC   Chambre 1   8,43          
 ETG   Dégagement   1,72          
 ETG   Chambre 2   13,76         Surface habitable : 11.67 m² 
 ETG   Chambre   10,34         Surface habitable : 7.37 m² 
 ETG   Salle d'eau   3,86         Surface habitable : 3.58 m² 

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0860
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    Ref. : 0625
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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