Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU DÉJÀ LOUÉ ! Longère en campagne de 183 m² avec 3000 m² de terrain

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NC
LOUÉ ENTRE CHATEAUGIRON ET NOUVOITOU !
Située en campagne de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, à deux minutes de CHÂTEAUGIRON et à cinq minutes du bourg de NOUVOITOU, venez découvrir cette charmante longère avec sa grange attenante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard , un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée , un dégagement, un Wc avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'un espace cellier.
À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc.
Vous profiterez d'un jardin d'environ 3000 m² , arboré, avec sa terrasse exposée SUD pour vos repas en famille et entre amis.
Système de chauffage par aérothermie.
Libre de suite. Loyer : 1190 Euros. Honoraires rédaction bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Dépôt de garantie : 1190 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 /ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 183 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 3000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Honoraires Locataire
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   13,26          
 RDC   Séjour   48,56          
 RDC   Dégagement   5,21          
 RDC   Chambre 1   14,48          
 RDC   Dressing   3,85          
 RDC   Salle de bains   7,54          
 RDC   W.C.   2,37          
 RDC   Cuisine   20,32          
 1 ÉTAGE   Mezzanine   29,91         Surface habitable : 25.74 m² 
 1 ÉTAGE   Dégagement   5,29          
 1 ÉTAGE   W.C.   1,92         Surface habitable : 1.18 m² 
 1 ÉTAGE   Salle d'eau   5,34         Surface habitable : 3.34 m² 
 1 ÉTAGE   Chambre 2   13,16         Surface habitable : 10.21 
 1 ÉTAGE      13,09         Surface habitable : 11.33 
 1 ÉTAGE   Bureau   8,63         Surface habitable : 8.44 
 ANNEXES   Cellier   11,86          
 ANNEXES   Cellier   5,04          
 ANNEXES   Dépendance   45,44          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0911
    Loyer 985 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante