Cabinet Yvanez Immobilier
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35530 NOYAL SUR VILAINE Maison Type 3 de 53 m² avec terrasse et dépendance de 67 m².

Maison Type 3 de 53 m² avec terrasse et dépendance de 67 m². 1/10
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Loyer 545 €/mois charges comprises **
NOUVELLE MAISON À LOUER EN CAMPAGNE DE NOYAL SUR VILAINE !
Située sur l'axe CHÂTEAUGIRON - NOYAL SUR VILAINE, à 2 km de la rocade, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par un côté avec sa terrasse comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une chambre, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, une mezzanine desservant une chambre avec rangements sous combles.
À côté de la maison, vous pourrez exploiter une dépendance de 67 m² avec porte motorisée pour abriter votre véhicule et/ou en tant qu'espace de stockage.
La réception de la TV se fait uniquement par une box Internet.
La cour est commune aux deux habitations.
Chauffage électrique.
Loyer mensuel : 510 Euros plus provision sur charges forfaitaires de 35 Euros comprenant la TEOM, l'entretien de la fosse septique et l'entretien des espaces verts.
Disponible fin mars 2022. Honoraires visites et rédaction bail : 290 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 510 Euros. Contactez votre conseillère en location immobilière Anne-Sophie CHALMEL : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
** Loyer 545 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 360 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 70 € TTC | Dépôt de garantie: 510 € | 35530 NOYAL SUR VILAINE | Surface habitable: 53.67m²
  • 3 pièce(s)
  • 54 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    510 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Honoraires Locataire
    360 EUR
  • Dépôt de Garantie
    510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    53.67 m2
  • Surface Utile
    43.57 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   20,08         Carrelage 
    W.C.   1,48         Surface habitable : 0.84 m² - Carrelage 
    Salle d'eau   4,53         Carrelage 
    Placard   0,76          
    Chambre 1   9,29         Surface habitable : 8.29 m² - Carrelage 
 ÉTAGE   Mezzanine   4,76         Surface habitable : 2.12 m² - Parquet stratifié 
    Chambre 2   9,50         Surface habitable : 6.95 m² - Parquet stratifié 
    Placard   1,84          
    Placard   1,43          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0725
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante