35530 NOYAL SUR VILAINE DÉJÀ LOUÉ ! Maison Type 3 de 53 m² avec terrasse et dépendance de 67 m².

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DÉJÀ LOUÉ EN CAMPAGNE DE NOYAL SUR VILAINE !
Située sur l'axe CHÂTEAUGIRON - NOYAL SUR VILAINE, à 2 km de la rocade, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par un côté avec sa terrasse comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une chambre, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, une mezzanine desservant une chambre avec rangements sous combles.
À côté de la maison, vous pourrez exploiter une dépendance de 67 m² avec porte motorisée pour abriter votre véhicule et/ou en tant qu'espace de stockage.
La réception de la TV se fait uniquement par une box Internet.
La cour est commune aux deux habitations.
Chauffage électrique.
Disponible fin mars 2022. Honoraires visites et rédaction bail : 290 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 510 Euros. Contactez votre conseillère en location immobilière Anne-Sophie CHALMEL : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

3 pièce(s)
54 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35530
Ville
NOYAL SUR VILAINE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
35 EUR
Honoraires Locataire
360 EUR
Dépôt de Garantie
510 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
53.67 m2
Surface Utile
43.57 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	20,08			Carrelage
	W.C.	1,48			Surface habitable : 0.84 m² - Carrelage
	Salle d'eau	4,53			Carrelage
	Placard	0,76
	Chambre 1	9,29			Surface habitable : 8.29 m² - Carrelage
ÉTAGE	Mezzanine	4,76			Surface habitable : 2.12 m² - Parquet stratifié
	Chambre 2	9,50			Surface habitable : 6.95 m² - Parquet stratifié
	Placard	1,84
	Placard	1,43

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0667

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Ref. : 0625

NC

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