Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON DÉJÀ LOUÉ ! Centre ville - Maison type 4 sur sous-sol avec jardinet

DÉJÀ LOUÉ ! Centre ville - Maison type 4 sur sous-sol avec jardinet 1/5
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DÉJÀ LOUÉ ! Centre ville - Maison type 4 sur sous-sol avec jardinet 5/5
Loyer 761.44 €/mois charges comprises **
LOUÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 95 m² sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un Wc avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule À la belle saison, vous pourrez profiter d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD.
RARE OPPORTUNITÉ. Libre à partir 15 juillet 2020.
Loyer : 738.44 Euros et 23 Euros de charges (TEOM et entretien de la chaudière). Honoraires rédaction bail : 490 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Dépôt de garantie : 738.44 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
** Loyer 761.44 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 23 €/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: 580 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 738.44 € | 35410 CHATEAUGIRON | Surface habitable: 95m²
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    738.44 EUR
  • Provision sur charges
    23 EUR
  • Honoraires Locataire
    580 EUR
  • Dépôt de Garantie
    738.44 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface Utile
    102.33 m2
  • Surface séjour
    29.71 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,44         Carrelage 
    Salon - Séjour   29,71         Carrelage 
    Cuisine   13         Carrelage - aménagée (plaque de cuisson- hotte) 
    W.C.   2,03         Carrelage - lave mains 
    Placard   1,35         Carrelage - 
 ETG   Chambre 1   12,94         Parquet Flottant - 10.7 
    Chambre 2   13,30         Parquet Flottant - 10.78 
       14,10         Parquet Flottant - 12.57 
    Salle de bains   5,58         Carrelage - 4.82 
    Palier   3,80         Parquet Flottant - 
    W.C.   1,25         Carrelage - 
 SOUS-SOL   Hall   7,30          
    Sous sol   49,17          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0662
    Loyer 800 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante