Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 Châteaugiron ÉLIGIBILITÉ PINEL !Maison contemporaine de 135 m² avec 4 chambres, garage et jardin

ÉLIGIBILITÉ PINEL !Maison contemporaine de 135 m² avec 4 chambres, garage et jardin 1/13
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Loyer 1 088 €/mois charges comprises **
NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Condition d'attribution soumise à la loi PINEL ! Merci de vérifier vos ressources en fonction de la composition de votre foyer (voir tableau dans les photos)
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine récente de 135 m² située à moins de 15 minutes à pied du centre et de ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard aménagé, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson), d'une chambre avec rangements et salle d'eau privative.
À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis le séjour, vous pourrez accéder au cellier ainsi qu'au garage, pouvant accueillir un véhicule. Terrasse en bois et jardin.
Loyer mensuel : 1055 Euros+ Provision sur charges de 33 Euros comprenant la TEOM et l'entretien de la chaudière.
Pompe à chaleur aérothermie.
Disponibilité mi-septembre 2022
Classe énergie : A / GES : A / Suivant prix moyens des énergies de 2015
Honoraires visites et rédaction bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 100 Euros. Pour tout renseignement supplémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com
** Loyer 1 088 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 33 €/mois | Honoraires charge locataire: 690 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 1 055 € | 35410 Châteaugiron | Surface habitable: 135m²
  • 6 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 295 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 330€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    Châteaugiron
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1055 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1055 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR
  • Honoraires Locataire
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    330 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   48,24         Parquet 
 RDC   Cuisine            Parquet 
 RDC   W.C.   2,80         Carrelage 
 RDC   Chambre 1   12,68         Parquet 
 RDC   Salle d'eau   4,49         Carrelage 
 1ER ETAGE   Palier   9,53         Parquet 
 1ER ETAGE   Chambre 2   13,24         Parquet 
 1ER ETAGE      13,01         Parquet 
 1ER ETAGE   Chambre 4   14,48         Parquet 
 1ER ETAGE   Salle de bains   8         Carrelage 
 1ER ETAGE   W.C.   1,28         Carrelage 
 ANNEXE   Cellier   6,24          
 ANNEXE   Garage   17,37          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante