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Loyer 1 033 €/mois charges comprises **

LOUÉ À CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine neuve de 135 m² comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard aménagé, Wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), une chambre avec rangements et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements, un Wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis le séjour, vous pourrez accéder au cellier ainsi qu'au garage, pouvant accueillir un véhicule. Un paysagiste va intervenir pour aménager l'extérieur. Une terrasse en bois est également prévue à l'arrière de la maison.
DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION.
Sous conditions d'éligibilité à la loi PINEL
Loyer mensuel : 1000 Euros, provision sur charges de 33 Euros comprenant la TEOM et l'entretien de la chaudière. Libre de suite. Honoraires visites et rédaction bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Pour tout renseignement supplémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
Châteaugiron
Code postal
35410
Nombre étages
1

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1000 EUR
Provision sur charges
33 EUR
Honoraires Locataire
680 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique

Extérieur

Année construction
2019
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
295 m2

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	48,24			Parquet
RDC	Cuisine				Parquet
RDC	W.C.	2,80			Carrelage
RDC	Chambre 1	12,68			Parquet
RDC	Salle d'eau	4,49			Carrelage
1ER ETAGE	Palier	9,53			Parquet
1ER ETAGE	Chambre 2	13,24			Parquet
1ER ETAGE		13,01			Parquet
1ER ETAGE	Chambre 4	14,48			Parquet
1ER ETAGE	Salle de bains	8			Carrelage
1ER ETAGE	W.C.	1,28			Carrelage
ANNEXE	Cellier	6,24
ANNEXE	Garage	17,37

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0505

Loyer 930 €/mois **

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