Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON Maison contemporaine de 108 m² avec 4 chambres, garage et jardin

Maison contemporaine de 108 m² avec 4 chambres, garage et jardin 1/16
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Maison contemporaine de 108 m² avec 4 chambres, garage et jardin 16/16
Loyer 976 €/mois charges comprises **
NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

LOYER SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES PLS (logement en zone C ): https://www.anil.org/aj-accession-sociale-psla-zones-anru-plafonds/

Située à 15 min des portes de RENNES et à 10 minutes à pieds du centre historique de la ville et du centre commercial UNIVERS, venez découvrir cette maison de 108 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec placard et avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), un cellier, donnant accès à un garage, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
- À l'étage, un palier desservant une salle de bains, un WC et trois grandes chambres avec placards.
Vous pourrez profiter d'un terrain de 264 m² avec terrasse exposée Sud-Est.
Libre à partir de mai 2021. Chauffage gaz de ville et ballon thermodynamique.

Loyer : 930 Euros et provision sur charges mensuelles : 46 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et du ballon thermodynamique.
Dépôt de garantie : 930 Euros. Honoraires visites et rédaction bail : 490 Euros.
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
** Loyer 976 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 46 €/mois | Honoraires charge locataire: 490 € TTC | Dépôt de garantie: 930 € | 35410 CHATEAUGIRON | Surface habitable: 108m²
  • 5 pièce(s)
  • 108 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 264 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Provision sur charges
    46 EUR
  • Honoraires Locataire
    490 EUR
  • Dépôt de Garantie
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   30,50   SE      Carrelage 
 RDC   Cuisine   9,23   E      Carrelage - Américaine aménagée et équipée ( Hotte - Plaque vitro-céramique - Four) 
 RDC   Buanderie   4,21         Carrelage - Ballon thermodynamique - Chaudière 
 RDC   Chambre   13         Parquet stratifié 
 RDC   Salle d'eau   4,50         Carrelage - Douche italienne 
 RDC   Garage   20,42          
 RDC   W.C.   1,50         Béton 
 EXT   Terrasse   11          
 EXR   Jardin             
 Étage   Palier   5,79         Parquet stratifié 
 Étage   Chambre 1   11,30         Parquet stratifié - Placard 
 Étage   Chambre 2   10,38         Parquet stratifié - Placard 
 Étage   Chambre   12,05         Parquet stratifié - Placard 
 Étage   Salle de bains   4,35         Carrelage - Meuble double vasque 
 Étage   W.C.   1,50         Carrelage 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0847
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante