Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35530 NOYAL SUR VILAINE SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon

SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 1/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 2/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 3/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 4/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 5/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 6/7
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon 7/7
NC
SOUS COMPROMIS - SPECIAL INVESTISSEUR ! A VENDRE EN PLEIN CENTRE DE NOYAL-SUR-VILAINE !
Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce beau Type 3 situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 58 lots dont 18 lots d'habitation.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) donnant l'accès à un balcon de 2 m², de WC, d'un dégagement avec un grand placard desservant une salle de bains et deux chambres.
Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez profiter aisément des commerces, des transports en commun (bus en direction de RENNES) à moins de deux minutes à pied et de la gare ( en direction de RENNES ou de VITRÉ) à dix minutes à pied de la résidence.
Charges de copropriété mensuelles : 179 Euros (chauffage et eau inclus)
Vendu loué - Bail établi en Novembre 2020 - Loyer : 520 Euros + 150 Euros de charges
Prix HAI : XX Euros (inclus XX % d'honoraires à charge acquéreur soit XX Euros hors honoraires)
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   30,10         Revêtement PVC - Cuisine équipée : four et plaque de cuisson 
    W.C.   1,15         Revêtement PVC 
    Dégagement   4,50         Revêtement PVC - Placard 
    Salle de bains   3,85         Revêtement PVC 
    Chambre 1   10,47         Parquet stratifié 
    Chambre 2   9,79         Parquet stratifié 
    Entrée   4,06         Revêtement PVC 
    Placard   1,54         Parquet stratifié 
    Balcon   2          

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking
    VENDU A CHATEAUGIRON ! Coup de coeur pour ce bel appartement de près de 60 m² habitables (70 m² au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations. Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir son intérieur distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie sur parquet d'un volume agréable de 36 m² avec une cuisine américaine équipée et un WC. Une belle chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et une salle de bains avec un coin buanderie composent l'étage. A votre disposition et à deux pas de l'appartement, deux places de parking. A VOIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0647
    NC
  • Compromis signé
    SOUS COMPROMIS - Appartement duplex de Type T1bis avec place de parking et cave
    SOUS COMPROMIS À CHATEAUBOURG ! En plein centre de CHATEAUBOURG, à quelques pas de la gare et des commerces, dans un petit collectif de 24 lots dont 8 d'habitations, venez découvrir cet appartement de Type 1 bis de 34 m² (44 m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine à l'étage. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 25 Euros par mois soit 300 Euros par an. Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 886
    NC
  • Vendu
    VENDU- INVESTISSEMENT LOCATIF ! Appartement T2 de 43 m² avec balcon/terrasse et place de parking
    VENDU sur la commune de SERVON SUR VILAINE ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, composée de 18 lots dont 8 d'habitations, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commodités et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec placard avec une salle d'eau et de WC. L'appartement dispose d'un balcon/terrasse exposé plein Sud de 5 m² et d'une place de parking située au pied de l'escalier menant à l'appartement. Charges mensuelles de copropriété : 10.00 € . Vendu loué ! Pour de plus amples renseignements et/ou visiter, contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com)
    Ref. : 0826
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 2224€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante