Cabinet Yvanez Immobilier
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35700 RENNES VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement

VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement 1/13
VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement 2/13
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VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement 8/13
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VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement 12/13
VENDU- Appartement en duplex de 85 m² avec 3 chambres, jardin et place de stationnement 13/13
NC
VENDU SUR SUR RENNES - QUARTIER LES GAYEULLES !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement en duplex situé à quelques pas du magnifique parc des Gayeulles, des commodités et des transports en commun.
Situé dans une copropriété de 66 lots dont 28 lots d'habitations, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une buanderie avec WC et lavabo, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson gaz).
À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter d'un jardin de 31m² exposé Sud avec terrasse et d'un cellier pour le stockage.
Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
Parfaitement entretenu, vous pourrez envisager une installation sans avoir à faire le moindre travaux.
Charges de copropriété mensuelles : 50 EUR.
Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 31 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2013
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46.75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.94 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   3,85          
 RDC   Buanderie   4,55         avec WC et lavabo 
 RDC   Salon - Séjour   27,60          
 RDC   Cuisine   6,35         Aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson gaz et four) 
 1 ER ETAGE   Dégagement   3,76          
 1 ER ETAGE   SDB + WC   6,35          
 1 ER ETAGE   Chambre 1   10,50          
 1 ER ETAGE   Chambre 2   11,90          
 1 ER ETAGE   Chambre   10,30          
 EXTERIEUR   Cellier   1,70          
 EXTERIEUR   Terrasse   8,80          
 EXTERIEUR   Jardin   23,05          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0816
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    Ref. : 1081
    496 500 € dont 3.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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