Cabinet Yvanez Immobilier
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35000 RENNES VENDU - Appartement de Type 4 de 78 m² avec balcon et parking

VENDU - Appartement de Type 4 de 78 m² avec balcon et parking 1/12
VENDU - Appartement de Type 4 de 78 m² avec balcon et parking 2/12
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VENDU - Appartement de Type 4 de 78 m² avec balcon et parking 12/12
NC
VENDU A RENNES QUARTIER BEAUREGARD !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement de Type 4 de 78 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 56 lots dont 28 lots d'habitations, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon exposé plein Sud, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez au sous-sol du bâtiment d'une place de parking privative.
Appartement en parfait état d'entretien et décoré avec goût.
Charges de copropriété mensuelles : 140 EUR (chauffage et eau chaude inclus).
Contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone 02999372674 / 0624314589 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1675.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113.23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.98 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,48         Parquet Stratifié - Placard 
    Cuisine   5,25   S      Parquet Stratifié - Ouverte, aménagée et équipée 
    Séjour   25   S      Parquet Stratifié - Accès balcon 
    W.C.   1,28         Parquet Stratifié 
    Salle de bains   3,56         Parquet 
    Chambre 1   10,70         Parquet Stratifié 
    Chambre 2   9,02         Parquet Stratifié 
       13,10         Parquet Stratifié 
    Balcon   6,75          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 0546
    396 500 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1675.27€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante