Cabinet Yvanez Immobilier
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35150 PIRE SUR SEICHE SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Appartements à rénover avec jardin et garage

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93 900 € **
SPÉCIAL INVESTISEURS ! À SAISIR SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ !
Dans une maison de ville, divisée en 2 parties composée de deux appartements de type 2 et de combles aménageables, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir la partie gauche de cette bâtisse, comprenant plus précisément :
- au rez-de-chaussée : un salon , un cuisine, une autre pièce donnant accès à un appentis en bois attenant couvert en tôle (logement non occupé)
- à l'étage : une cuisine, une chambre avec placard, un salon, une salle d'eau avec WC (bail en cours jusqu'en octobre 2023 - Loyer : 350 EUR + 10 EUR de charges mensuel)
- au deuxième étage : un grenier aménageable.
Vous bénéficierez d'un jardin desservi depuis les parties communes par un couloir et une courette. Stationnement possible en façade du bâtiment et un garage attenant
Parties communes : Couloir, escalier, courette façade Nord pour accéder au jardin.
PRIX HAI : 93 900 EUR (inclus 3 900 EUR d'honoraires soit 90 000 EUR hors charges)
Pour plus d'information, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 93 900 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 239 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    PIRE SUR SEICHE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    93900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    239 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    524 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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