Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Appartement Type 3 de 65 m² avec terrasse et 2 places de parking

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Appartement Type 3 de 65 m² avec terrasse et 2 places de parking 1/15
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213 000 € **
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement, idéalement situé dans une petite résidence de 2 étages de 2015, comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation, à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 29 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une confortable terrasse exposée SUD, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure. Une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC constituent le reste de l'habitat.
Vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol et d'un local vélo commun.
En parfait état d'entretien.
Aucun travaux à prévoir, immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Charges de copropriété mensuelle d'environ 55 €.
Prix HAI : 213 000 Euros (inclus 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 200 000 Euros hors honoraires).
Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 213 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Charges copropriété
    52.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    121 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,38          
    Dégagement   2,06          
    Cuisine   8,44          
    Séjour   20,79          
    Chambre 1   10,91          
    Chambre 2   10,48          
    Salle de bains   3,59          
    W.C.   1,59          
    Cellier   2,89          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante