Cabinet Yvanez Immobilier
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35000 RENNES Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave

Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 1/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 2/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 3/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 4/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 5/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 6/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 7/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 8/9
Appartement de Type 3 de 54 m² aménagé en Type 2 avec cave 9/9
185 750 € **
Nouvel appartement à VENDRE sur RENNES proche Métro JACQUES CARTIER !
Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 3 situé dans le quartier SUD-GARE, au troisième étage d'une résidence divisée en 2 bâtiments de 104 lots dont 40 lots d'habitation avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour donnant l'accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre (deuxième chambre possible en diminuant la surface du salon). Il dispose également d'une cave privative en sous-sol.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des transports en commun à moins de deux minutes à pied de la résidence ( station de métro et arrêt de bus Jacques Cartier) et à quinze minutes à pied de la gare.
Charges de copropriété mensuelles : 149 EUR (chauffage et eau froide compris)
PRIX HAI : 185 750 EUR (inclus 3.19 % d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 EUR hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 185 750 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Secteur
    Quartier SUD-GARE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    185750 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Brique

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,33          
 RDC   Séjour   25,35          
 RDC   Cuisine   6,79          
 RDC   Salle de bains   3,51          
 RDC   W.C.   1,54          
 RDC   Chambre   9,22          
 RDC   Cellier   1,62          
    Cave             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0670
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante