Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHÂTEAUGIRON VENDU - Appartement T3 de 64 m² avec jardin et 3 places de parking

VENDU - Appartement T3 de 64 m² avec jardin et 3 places de parking 1/8
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VENDU - Appartement T3 de 64 m² avec jardin et 3 places de parking 8/8
NC
VENDU EN EXCLUSIVITÉ à CHÂTEAUGIRON.
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en rez de jardin, situé dans une copropriété récente de 105 lots dont 37 d'habitations. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès sur le jardinet avec terrasse exposée SUD/OUEST, une salle de bains, deux chambres avec placard et un WC. Vous disposerez de trois places de parking. Proche des écoles et du centre ville et ses diverses commodités. En parfait état d'entretien et proposant des prestations de qualités.Charges mensuelles de copropriété : 48 € .
Pour de plus amples renseignements et/ou visiter, contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com)
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHÂTEAUGIRON
  • Code postal
    35410
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    562 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2
  • Surface terrain
    19 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    47.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,70         Parquet stratifié 
    Séjour   24,86         Parquet stratifié - Cuisine équipée et aménagée ( réfrigérateur - lave -vaisselle - Four - Plaque induction - hotte) 
    Chambre 1   12,64         Parquet stratifié - Placard 
    Chambre 2   9,54         Parquet stratifié 
    Salle de bains   5,74         Carrelage 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Dégagement   6,27         Parquet stratifié - Placard 
 Exterieur   Cellier   3,72          
    Jardin   14,98          
    Terrasse   3,72          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 513
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante