35410 CHÂTEAUGIRON VENDU - Appartement T3 de 64 m² avec jardin et 3 places de parking

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VENDU EN EXCLUSIVITÉ à CHÂTEAUGIRON.
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en rez de jardin, situé dans une copropriété récente de 105 lots dont 37 d'habitations. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès sur le jardinet avec terrasse exposée SUD/OUEST, une salle de bains, deux chambres avec placard et un WC. Vous disposerez de trois places de parking. Proche des écoles et du centre ville et ses diverses commodités. En parfait état d'entretien et proposant des prestations de qualités.Charges mensuelles de copropriété : 48 € .
Pour de plus amples renseignements et/ou visiter, contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com)

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHÂTEAUGIRON
Code postal
35410
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Charges copropriété
48 EUR / mois
Taxe Foncière
562 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
2 m2
Surface terrain
19 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Visiophone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
47.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,70			Parquet stratifié
	Séjour	24,86			Parquet stratifié - Cuisine équipée et aménagée ( réfrigérateur - lave -vaisselle - Four - Plaque induction - hotte)
	Chambre 1	12,64			Parquet stratifié - Placard
	Chambre 2	9,54			Parquet stratifié
	Salle de bains	5,74			Carrelage
	W.C.	1,20			Carrelage
	Dégagement	6,27			Parquet stratifié - Placard
Exterieur	Cellier	3,72
	Jardin	14,98
	Terrasse	3,72

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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