Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU Appartement de type 3 de 65 m2 à Châteaugiron

VENDU Appartement de type 3 de 65 m2 à Châteaugiron 1/10
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NC
VENDU A CHATEAUGIRON !
Le CABINET YVANEZ IMMOBILIER vous propose dans une petite résidence de 2 étages de 2015,comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation, un bel appartement de 3 pièces.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 29 m2 donnant accès à une confortable terrasse exposée SUD, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine/buanderie aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC constituent le reste de l'habitat.
Vous bénéficierez de deux places de parking couverte et sécurisé en sous-sol et d'un local vélo commun.
Vous n'avez plus qu'à vous laissez séduire par ses prestations de qualités.
Aucun travaux à prévoir, immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Charges de copropriété mensuelle de 55€
Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    52 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface aménageable
    65 m2 environ
  • Surface Utile
    65 m2
  • Surface séjour
    29.48 m2
  • Surface terrasse
    10.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    48.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,65         Sol PVC- Placard 
    Pièce de vie   29,48   S   Sans vis à vis   Sol PVC 
    Cuisine            Sol PVC - Aménagée et équipée (plaque induction - hotte - four - Lave-vaisselle- réfrigérateur) 
    Cellier   2,85         Sol PVC - Étagères 
    Terrasse   10,13   S   Dégagée   Dallée 
    Chambre 1   10,83      Sur rue   Sol PVC - placard aménagé 
    Chambre 2   9,73      Sur rue   Sol PVC 
    Salle de bains   3,65         Sol PVC 
    W.C.   1,46         Sol PVC 
    Dégagement   2,08         Sol PVC 
    Parking            Sous-sol 
    Parking            Sous-sol 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0758
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante