Cabinet Yvanez Immobilier
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35000 RENNES QUARTIER COLOMBIER - Appartement de Type 2 de 55 m² avec cave et garage.

QUARTIER COLOMBIER - Appartement de Type 2 de 55 m² avec cave et garage. 1/9
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215 750 € **
NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE EN CENTRE VILLE DE RENNES - SECTEUR COLOMBIER !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement, idéalement situé au 16ème étage d'une copropriété comprenant 705 lots dont 262 lots d'habitation et à seulement quelques pas des commerces, de la Gare et de la station de métro Colombier.
Un ensemble immobilier de standing construit en 1975, avec accès sécurisé, ascenseur et gardien présent 24h sur 24.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur la ville, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'un dégagement avec trois placards, une chambre, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de garage en sous-sol et d'une cave.
Prévoir budget pour changement des menuiseries (environ 15 000 €) et rafraichissement des murs.
Charges de copropriété mensuelles d'environ 227 € (gardien, chauffage et eau inclus)
Prix HAI : 215 750 Euros (inclus 5 750 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000 Euros hors honoraires).
Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 215 750 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    16

Aspects financiers

  • Prix
    215750 EUR
  • Taxe Foncière
    1081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    705
  • Dont lots d'habitation
    262
  • Charges annuelles (ALUR)
    2721 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0546
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 705 lots.Les charges annuelles sont de 2721€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante