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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et à moins de 1 km du centre-ville et de ses commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains.
Vous profiterez d'un espace extérieur exposé Sud de 47 m² avec terrasse et de deux places de stationnement dont une avec carport.
Chauffage gaz de ville. Disponibilité mi-février 2022.
Loyer : xx Euros + Charges mensuelles de xx Euros comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères.
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.co

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)
47 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
570 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
47.6 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,70
RDC	Séjour-Cuisine	32,50
RDC	Dégagement	5,20
RDC	Cellier	2,20
RDC	W.C.	2,30
RDC	Chambre 1	12,10
RDC	Chambre 2	9,30
RDC	Chambre	10,10
RDC	Salle d'eau	6,60
	Terrasse	13,50
	Jardin	47,60

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0948

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