Cabinet Yvanez Immobilier
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35131 PONT PEAN DÉJÀ LOUÉ ! Appartement T4 78 m²avec terrasse

DÉJÀ LOUÉ ! Appartement T4 78 m²avec terrasse 1/1
Loyer 750 €/mois charges comprises **
DÉJÀ LOUÉ ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose à la location ce ravissant appartement à PONT PÉAN! Idéalement situé, à quelques pas des arrêts de bus STAR, réseau de rennes métropole, à quelques minutes à pieds des commodités et un accès rapide à la quatre voies. Au première étage d'une récente copropriété, il se compose d'une entrée, un dégagement avec placard et buanderie, une pièce de vie lumineuse exposée SUD/OUEST avec accès à une vaste terrasse bois de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Vous aurez le confort d'une place de parking privative mais aussi d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Libre le 6 avril 2019. Logement soumis à plafond de ressources!
Loyer : 690 Euros et 60 Euro de charges (taxe ordures ménagères. Honoraires rédaction bail : 490 €. Honoraires état des lieux : 80 €. Pour plus de renseignements, contactez Fanny ANTOIS au 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PONT PEAN
  • Code postal
    35131
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Charges copropriété
    720 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires Locataire
    570 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/04/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,51         Parquet 
                Parquet-Placard 
    Pièce de vie   27,62         Parquet 
    Cuisine            Parquet - équipée (four - plaque induction-hotte) 
    Chambre 1   10,87         Parquet-Placard 
    Chambre 2   11,09         Parquet-Placard 
       10,85         Parquet-Placard 
    Salle d'eau   4,36         Carrelage 
    Buanderie   1,92         Carrelage 
    W.C.   2,03         carrelage 
    Terrasse   30,43         Bois 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Loyer 520 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante