VENDU SUR RENNES METROPOLE ! Un air de campagne en ville, voilà comment nous pourrions résumer le cadre idyllique dans lequel est implantée cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet. En effet, son jardin de près de 750 m² joliment arboré, borde les espaces verts d'un parc donnant du haut de la terrasse une belle perspective naturelle et verdoyante. Située sur la commune de BRÉCÉ, vous disposerez des bus du réseau de la STAR pour vous rendre à RENNES mais également du train à la gare de SERVON SUR VILAINE accessible même à pieds en seulement 15 minutes. Elle dispose au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagé et équipée chauffée au poêle à granulés, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule tout en ayant la surface nécessaire pour stocker vos encombrants. Il est composé d'une buanderie et d'une pièce indépendante. Un cabanon et un abri de jardin attenant à l'habitation et édifié en parpaing achèvent la description de cette propriété. Un besoin de calme et verdure tout en restant proche des commodités ? Venez vite la découvrir... Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

LOUÉ SUR RENNES MÉTROPOLE ! Sur la commune de VERN SUR SEICHE , proche des commerces et des transports, un appartement de Type 2 de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec balcon exposé SUD , une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol. Chauffage : Gaz de ville. Disponible en juin 2020. Loyer : 490 Euros. Charges : 42 Euros comprenant l'entretien de la résidence et de ses espaces verts). Honoraires visites et rédaction de bail : 290 Euros. Honoraires état des lieux d'entrée : 60 euros. Dépôt de garantie : 490 Euros. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU EN CAMPAGNE DE JANZÉ ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne construite en pierre et couverte en ardoises naturelles située dans un véritable havre de paix à seulement 4 min de la 2x2 voies RENNES / ANGERS et à 20 min des portes de RENNES. Ses extérieurs et son intérieur parfaitement entretenus, vous apporterons la sécurité d'un lieu de vie sain et paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle de jeux avec au-dessus un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'étage, quant à lui, se compose d'une belle chambre sur parquet stratifié avec placard et de deux autres chambres d'enfant. Le terrain joliment arboré est équipé d'un garage indépendant de 20 m² avec appentis et d'un cabanon en bois. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et de tranquillité alors venez vite la visiter. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR AMANLIS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette charmante maison construite de plain-pied et récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse dans une commune à équidistance de JANZE et CHATEAUGIRON, où vous disposerez des commerces, école et service de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar/restaurant, tabac/presse, agence postale, école primaire et maternelle privée, cabinet paramédical, aires de jeux et divers équipements sportifs). Lors de votre visite, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter des quatre expositions. Il est entièrement clôturé et aménagé d'une terrasse carrelée, d'une cuisine d'été, d'un poulailler, d'un cabanon en bois et de deux places de stationnement. Prestations : Chauffage gaz citerne avec chaudière à condensation de 2019, double vitrage PVC et volets roulants électrique, isolation des combles de 2018 en ouate de cellulose). Prévoir budget pour ravalement (devis d'environ 5000 €). COUP DE COEUR GARANTI ! Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée. Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2001. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une chambre. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, un Wc et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Vous pourrez profiter d'une parcelle de 585 m² avec terrasse carrelée. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

LOUÉ A CHATEAUGIRON ! A proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2014 vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), une chambre avec salle d'eau privative, des WC et garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC. L'extérieur est composé de deux emplacements de stationnement en façade et d'un jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest. Libre 1er septembre 2020. Loyer mensuel : 890 EUR. Charges mensuelles : 25 EUR comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de chaudière. Honoraires visites et rédaction de bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux d'entrée : 90 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU EN EXCLUSIVITÉ à CHÂTEAUGIRON. Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en rez de jardin, situé dans une copropriété récente de 105 lots dont 37 d'habitations. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès sur le jardinet avec terrasse exposée SUD/OUEST, une salle de bains, deux chambres avec placard et un WC. Vous disposerez de trois places de parking. Proche des écoles et du centre ville et ses diverses commodités. En parfait état d'entretien et proposant des prestations de qualités.Charges mensuelles de copropriété : 48 € . Pour de plus amples renseignements et/ou visiter, contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com)

DÉJÀ LOUÉ ! En plein centre ville de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 65 m² au premier étage comprenant : Entrée avec placard, séjour lumineux de 25 m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte et plaque à induction), WC, une salle de bain avec placard et deux chambres sur parquet stratifié dont une avec rangements. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé SUD/OUEST . Pour votre plus grand confort, il dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking extérieur, idéalement situé à quelques pas des commerces. Chauffage au sol électrique. Disponible 6 Juillet 2020. Loyer : 630 Euros. Charges mensuelles : 50 Euros comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et de l'entretien de la résidence. Honoraires de visite et rédaction de bail : 390 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 630 Euros. Pour plus d'informations et/ou effectuer une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE A 6 KM DE CHATEAUGIRON ! Dans un écrin de verdure et un calme absolu, cette superbe maison de type longère est la promesse d'une vie paisible dans un cadre chaleureux et empli de caractère. Implantée sur un parc de 2750 m², vous découvrirez une bâtisse entièrement rénovée dans le respect de son entité, avec des matériaux nobles et de belle qualité. Ses meubles, tous façonnés sur mesure par un artisan menuisier sauront charmer tous les amateurs de pièces uniques. Vous êtes artiste et recherchez un espace privilégié propice à l'inspiration et la tranquillité, un atelier de 30 m² baigné de lumière sera le lieu idéal pour vous exprimer. Vous profiterez de son extérieur en toute sérénité, à l'abri des regards indiscrets, un beau jardin agrémenté d'un ancien four pain et d'une terrasse exposée plein Sud. Amoureux de l'authentique et de l'exceptionnel, le Cabinet YVANEZ Immobilier, vous propose en exclusivité un véritable coup de coeur à 20 min de RENNES. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Sur la commune de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne, au coeur du bourg, composée au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée( four, plaque et hotte), une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin clos de 35 m², d'un cabanon de jardin, ainsi que du confort de deux places de parking privatives. Loyer 790 EUR. Libre le 04 juin 2020. Arrêt de bus ligne 75 en direction de Rennes La Poterie à 2 minutes à pied de la maison. Honoraires visites et rédaction bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux : 80 EUR. Dépôt de garantie : 790 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com