Cabinet Yvanez Immobilier
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Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Appartement Type 2 de 42 m²
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE TRESBOEUF ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots, au coeur de la commune et à 15 minutes en voiture des communes de JANZÉ, RETIERS et BAIN-DE-BRETAGNE. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur) , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Parking pour stationner sur la place de l'église. Libre au 1er mai 2022. Chauffage électrique. Classe énergie : C / Classe gaz à effet de serre : B / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2010 : 357 Euros. Pour plus de renseignements, contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0903
NC
Vendu
VENDU ! Maison de 114 m² avec 4 chambres - Garage et Jardin - 319 850 € FAI
VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 500m du centre-ville de DOMLOUP et de ses commodités, et à 3 km du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante de 114 m² (123 m² utiles). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une vaste pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et équipée avec guichet passe-plat. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 463 m² avec terrasse. La maison dispose d'un cabanon de jardin et d'un garage spacieux (25m²) avec grenier vous permettant du stockage supplémentaire. Beau potentiel d'aménagement de ce grenier si agrandissement souhaité. Pas de travaux à prévoir sauf rafraîchissement de la cuisine. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0954
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ! Appartement Type 3 de 66 m² avec terrasse et 1 place de parking
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence composée de 2 étages construite en 2015, comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation, à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces et juste à quelques pas des écoles. Ce Type 3 est constitué d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une confortable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure. Une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC constituent le reste de l'habitat. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol et un local vélo commun. En parfait état d'entretien. Aucun travaux à prévoir, immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Charges de copropriété mensuelle d'environ 48 €. Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0940
NC
Vendu
VENDU ! Maison contemporaine de 153 m2 avec 4 chambres, 3 salles d'eau et jardin
VENDU SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Située à moins de 2 minutes du centre ville et de ses commodités, avec accès rapide à l'axe RENNES-ANGERS, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construite en 2010 d'une superficie de plus de 153 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 54 m² lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et de WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative) avec un toit terrasse, une 3ème salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré sans vis à vis avec sa terrasse exposée Sud et son garage (uniquement pour stockage ou pour stationnement deux roues). Maison en parfait état d'entretien et décorée avec beaucoup de goût. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 964
NC
Vendu
VENDU ! Maison traditionnelle de 117 m2 avec 462 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite sur sous-sol complet dans les années 70, située en impasse, à 5 minutes à pieds du centre ville de CHATEAUGIRON. Vous y découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m² agrémentée d'un poêle à bois avec une cuisine américaine équipée, un dégagement avec placards, des WC avec lave-mains, et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). L'étage, quant à lui, dispose de deux chambres, d'un débarras, d'une vaste salle de bains et de WC. Vous apprécierez à coup sûr le volume du sous-sol, laissant place au stockage, au stationnement, au bricolage, et à tout autre chose encore. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse bois exposée plein Sud a été aménagée accessible par le salon-séjour. Le terrain à l'arrière pourrait également être accessible par la pièce de vie en réalisant quelques travaux (remplacement d'une fenêtre par une baie vitrée, aménagement d'une seconde terrasse et création d'un escalier extérieur). Pour plus d'information et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0961
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ ! Terrain à bâtir viabilisé de 889 m²
COMPROMIS SIGNÉ SUR SAINT ERBLON - COMMUNE DE RENNES METROPOLE ! Le Cabinet Yvanez Immobilier, vous propose en Exclusivité Réseau, de réaliser votre projet de construction sur un terrain de 889 m² parfaitement situé au calme, en impasse d'un lotissement et idéalement exposé. Libre de constructeur, vous aurez la capacité de facilement vous projeter et ainsi laisser place à vos envies et votre imagination. Déjà viabilisé, vous pourrez ainsi rapidement démarrer votre projet. Vidéo et projection d'un éventuel projet de construction disponibles sur demande. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, par téléphone : 0299372674 / 0624314589 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0959
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Appartement Type 2 de 43 m² avec terrasse et place de parking
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE SAINT-ARMEL ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à moins de 2 minutes à pied de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé (hotte et plaque de cuisson) et accès à une terrasse exposée Sud, d'un WC et d'une chambre avec accès à une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Chauffage électrique Disponibilité début mars 2022. Loyer : 440 Euros + Charges mensuelles de 45 Euros comprenant les charges de copropriété et l'eau froide. Honoraires de visite et rédaction de bail : 290 euros. Honoraires état des lieux : 60 euros. Dépôt de garantie : 440 Euros. Classe consommation énergie : E / Classe émission gaz à effet de serre : C Estimation du coût annuel des énergies sur l'année de références des prix de l'énergie en 2015 : 633 Euros Pour plus de renseignements contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0958
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ - Maison construction BBC avec 3 chambres, mezzanine, garage et jardin
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison indépendante de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), située dans un lotissement à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, piano de cuisson et lave-vaisselle), d'un dégagement, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec 2 placards et accès à une salle d'eau privative et d'un garage. (chauffage gaz de ville (au le sol pour RDC) À l'étage, une mezzanine avec accès à un toit terrasse avec vue imprenable sur la campagne, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC et 2 chambres avec chacune un placard et un coin nuit en mezzanine et dont l'une avec accès au toit terrasse. Vous profiterez également d'une parcelle de 324 m² avec sa terrasse exposée Sud-Ouest. Arrêt de bus du réseau Star (ligne 75) à proximité de la maison, en direction de RENNES - LA POTERIE . Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0953
NC
Vendu
VENDU- Maison de 160 m² avec 4 chambres, garage et jardin
VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 1 km du centre-ville et de ses commodités et à 2 km du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette élégante maison indépendante de 160 m², récemment construite et joliment décorée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une vaste pièce de vie de 61 m² exposée plein Sud, agrémentée d'un poêle à bois et d'un mobilier TV réalisé sur mesure, d'un espace bibliothèque pouvant faire également office de bureau. d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine/buanderie avec rangement donnant accès au garage et à l'extérieur côté jardin. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains (douche et baignoire) et une quatrième vaste chambre sous combles avec salle d'eau privative. Vous profiterez d'une parcelle de 351 m² entièrement clôturée, avec une terrasse exposée Sud. La maison dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un grenier vous permettant du stockage supplémentaire. Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0949
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Appartement RDC de Type 4 de 85 m² avec jardinet
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et à moins de 1 km du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Vous profiterez d'un espace extérieur exposé Sud de 47 m² avec terrasse et de deux places de stationnement dont une avec carport. Chauffage gaz de ville. Disponibilité mi-février 2022. Loyer : xx Euros + Charges mensuelles de xx Euros comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.co
Ref. : 0947
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Appartement Type 2 de 53 m² avec balcon et garage en sous-sol
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE VERN SUR SEICHE ! Situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 5 minutes de la halte ferroviaire, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 53 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 89 lots dont 24 lots d'habitations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès à un balcon privatif, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz), d'une chambre avec placard, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Libre début février 2022. Contactez votre conseillère du service location Anne-Sophie CHALMEL par téléphone au 02.99.37.26.74 ou au 06.99.54.18.43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0948
NC