NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON  !

Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de CHATEAUGIRON, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins désireux d'accéder à toutes les commodités à pieds.

Cette maison de ville dispose d'un jardin privé, parfait pour se détendre et profiter de moments en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec cuisine américaine de 35 m² lumineuse grâce à ses ouvertures côtés Nord et Sud., un conduit de cheminée est existant si vous souhaitez y installer un poêle et des WC avec lave-mains.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres confortables de 11 m² chacune équipée dun placard et une salle d'eau avec WC. 

La localisation de cette maison est un véritable atout. Située en plein centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. 

PRIX HAI : 195 750 EUR (inclus 5750 EUR d'honoraires à charge acquéreur)

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 270 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 182 € et 1 598 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com