Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
Tél. : 02.99.37.26.74
Mail : cabinet.yvanez@gmail.com

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10 photos de ce bien

Vendu (oblique)

167 750 € **

Référence : 513

Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

Téléphone : 02.99.37.26.74

NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Le CABINET YVANEZ IMMOBILIER vous propose dans une petite résidence de 2 étages de 2015,comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation, un bel appartement de 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 29 m2 donnant accès à une confortable terrasse exposée SUD, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine/buanderie aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC constituent le reste de l'habitat. Vous bénéficierez de deux places de parking couverte et sécurisé en sous-sol et d'un local vélo commun. Vous n'avez plus qu'à vous laissez séduire par ses prestations de qualités. Aucun travaux à prévoir, immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Charges de copropriété mensuelle de 55€ Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com Prix HAI : 167 750 Euros (inclus 3.55 % d'honoraires à charge acquéreur soit 162 000 Euros hors honoraires).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
167750 EUR
Charges copropriété
52 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
65 m2
Surface aménageable
65 m2 environ
Surface Utile
65 m2
Surface séjour
29.48 m2
Surface terrasse
10.13 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
48.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,65			Sol PVC- Placard
	Pièce de vie	29,48	S	Sans vis à vis	Sol PVC
	Cuisine				Sol PVC - Aménagée et équipée (plaque induction - hotte - four - Lave-vaisselle- réfrigérateur)
	Cellier	2,85			Sol PVC - Étagères
	Terrasse	10,13	S	Dégagée	Dallée
	Chambre 1	10,83		Sur rue	Sol PVC - placard aménagé
	Chambre 2	9,73		Sur rue	Sol PVC
	Salle de bains	3,65			Sol PVC
	W.C.	1,46			Sol PVC
	Dégagement	2,08			Sol PVC
	Parking				Sous-sol
	Parking				Sous-sol

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Cabinet Yvanez : Appartement A vendre 35410 Chateaugiron - 3 pièces - 65 m² | Cabinet Yvanez Appartements A vendre 3 pièces chateaugiron , Appartements A vendre 3 pièces nouvoitou , Appartements A vendre 3 pièces domloup , Appartements A vendre 3 pièces amanlis , Appartements A vendre 3 pièces vern sur seiche , Appartements A vendre 3 pièces pire sur seiche la référence de l'immobilier dans votre région NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Le CABINET YVANEZ IMMOBILIER vous propose dans une petite résidence de 2 étages de 2015,comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation, un bel appartement de 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 29 m2 donnant accès à une confortable terrasse exposée SUD, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine/buanderie aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC constituent le reste de l'habitat. Vous bénéficierez de deux places de parking couverte et sécurisé en sous-sol et d'un local vélo commun. Vous n'avez plus qu'à vous laissez séduire par ses prestations de qualités. Aucun travaux à prévoir, immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Charges de copropriété mensuelle de 55€ Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com Prix HAI : 167 750 Euros (inclus 3.55 % d'honoraires à charge acquéreur soit 162 000 Euros hors honoraires). -